济南市 青岛市 淄博市 枣庄市 东营市 烟台市 潍坊市 济宁市 泰安市 威海市 日照市 滨州市 德州市 聊城市 临沂市 菏泽市 莱芜市 大明湖 千佛山 趵突泉 冠世榴园

您所在位置:> 山东都市网首页 > 房产 > 正文

独家:京东司法拍卖拍出金堂5.42万㎡土地 朗诗3.5亿“曲线拿地”成功

2018-03-21 10:41:16 来源:本网 繁体中文 有奖报错 发表评论 打印正文 关闭页面
    3月20日上午,与成都的新津土拍几乎同时,在京东网司法拍卖频道,三宗位于四川(楼盘)省成都市金堂县共计5.42万㎡的土地拍出,朗诗以3.5亿元的代价获得了这三宗土地,成功进入金堂。

京东司法拍卖页面

京东司法拍卖页面

  根据京东司法拍卖频道公示的信息,这三宗金堂县土地用途为商业和住兼商用地,兼容的商业比例为15%,总用地面积共计5.42万㎡,容积率为5.5,最大建筑面积为37.42万㎡,位置在金堂县县城内金泉路和金凤路的交界路口。

估价文件中的土地数据

估价文件中的土地数据

土地位置

土地位置

  从附带的估价文件信息中可知,这三宗土地原为成都润洲房地产开发有限公司在2011年竞得,于2018年进行司法拍卖,其土地使用年限依然以2011年为准。

  这三宗金堂县的土地起拍底价为3.16亿元,根据京东司法拍卖的记录,在3月20日10点40分结束之前,多个竞价人共计进行23次出价,最终的成交价格为3.5亿元,溢价率为9%,成交楼面地价为935元/㎡。

《成交确认书》中的买受人情况

《成交确认书》中的买受人情况

买受人归属信息

买受人归属信息

  在随结果发布的《成交确认书》中显示,金堂3宗土地的竞得人为成都朗昱企业管理咨询有限公司,通过工商信息查询系统可知,该公司为成都朗铭置业有限公司子公司,而成都朗铭置业有限公司为朗诗地产旗下的的全资子公司。可以确认,朗诗通过司法拍卖进入金堂。

  根据锐理统计的土地成交信息,金堂县2017~2018年共计成交土地5宗,成交楼面地价为2708元/㎡。

    本文首发于微信公众号:锐理数据。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

声明:山东都市网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

网站简介 | 网站地图 | 友情链接 | 媒体报道 | 合作伙伴 | 人才招聘 | 营销中心 | 联系方式 | 加入收藏
工业和信息化部备案许可证编号:ICP备11035925号
© 山东都市网 版权所有 未经授权请勿转载 QQ:764761084 版权所有